店家租房合同

店家租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋现状如下坐落结构房屋面积平方米用途乙方用于经营（具体用途，如餐饮、零售等）第1页共5页甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在权属争议、抵押或其他限制转让的情形乙方确认其具备合法的经营资质，并同意按照约定用途使用租赁房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式每个月支付一次，即每期租金为人民币元，乙方应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构

5.2乙方需遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担相应责任第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋因正常使用发生损坏，乙方应及时修复以确保房屋的正常使用功能

6.2甲方有责任在接到乙方通知后，及时处理租赁房屋的重大维修事项，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自拆除、改动租赁房屋的结构，如确需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三人

7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋，应与次承租人签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案次承租人的一切行为均视为乙方的行为，乙方应承担连带责任第八条合同续签与终止第3页共5页

8.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止

8.2任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同若协商不成，合同不得擅自终止第九条合同终止情形

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变租赁房屋用途或转租的；违法经营或从事其他违法行为的；损坏租赁房屋结构或设施，拒绝修复的；将租赁房屋用于存放危险物品或其他不当用途的

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定时间履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自提高租金标准的；将租赁房屋抵押或出售的第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失

10.2在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应就已履行部分结算相应费用第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同为范本，仅供参考具体条款应根据实际情况协商确定，并建议双方在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。