店里租房合同

店里租房合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店房租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的店房（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物平面图》或《租赁物现状说明》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方另有约定的除外第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用条件，并如实告知乙方租赁物的现状及任何可能影响乙方使用的瑕疵在租赁期间，甲方不得随意减少或降低租赁物的使用功能，不得无故干涉乙方的正常经营活动甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方合法使用租赁物乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁物内开展合法的经营活动，并遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将租赁物交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同或变更合同内容若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的租赁物，否则甲方应赔偿乙方遭受的损失若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并需支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可签订新的租赁合同第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致甲方无法收回租赁物或遭受其他损失，甲方有权要求乙方赔偿若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿第3页共4页第八条其他条款租赁物的水、电、燃气、取暖、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，并自行办理相关证照乙方在租赁期间应采取相应措施，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。