店铺 租房合同

店铺租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为该店铺的现状及周边环境已由乙方确认无误

1.2乙方承租该店铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金

3.4租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得擅自提高租金第四条押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁物的维护与维修

5.1甲方应保证出租店铺的合法性，确保其有权出租该店铺，并提供必要的权属证明文件第2页共4页

5.2在租赁期间，甲方负责对店铺的主体结构进行维修，费用由甲方承担因正常使用造成的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方维修，维修费用由方承担

5.3乙方应合理使用店铺内的设施设备，不得故意损坏或擅自拆卸，如有损坏，应负责修复或赔偿第六条租赁物的使用限制

6.1乙方不得利用租赁店铺从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁店铺内进行非法经营活动

6.2乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，确需装修的，应提前向甲方提交装修方案，征得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理

6.3乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式变相出租给第三方，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第七条合同的续租与终止

7.1租赁期届满后，若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日前将租赁店铺交还甲方，并结清所有应付款项

7.2任何一方因自身原因提前终止合同的，需提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）

8.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金第3页共4页

8.3若甲方无法按约定交付租赁店铺或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（店铺所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。