店铺合租租房合同

店铺合租租房合同合同编号签订地点出租方（甲方）地址身份证号码联系电话承租方（乙方）地址身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺合租租赁事项达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的位于的店铺（以下简称“租赁房屋”）部分区域出租给乙方，供乙方用于经营租赁房屋的面积为平方米，其中乙方承租的区域面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页乙方承租区域的月租金为元（大写），每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个支付周期开始之日前日支付甲方收取租金时应向乙方提供有效的收款凭证租金标准及支付方式经甲乙双方协商一致不得擅自变更第四条押金乙方应支付押金元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证租赁房屋所有权合法有效，并确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方应为乙方提供必要的协助，协助乙方办理相关证照及手续

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋的整体使用进行监督乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

（3）乙方应遵守租赁房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用

（4）乙方不得利用租赁房屋从事非法活动，不得存放危险物品

（5）乙方应妥善处理经营活动中产生的废弃物，保持租赁区域及公共区域的整洁第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方承担租赁房屋的物业管理费由甲乙双方协商确定，其中甲方承担%，乙方承担%租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交付他人使用经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金第3页共4页乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且押金不予退还甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件一租赁房屋平面图附件二其他约定事项第4页共4页。