店铺房租租房合同

店铺房租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁标的甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体位置及面积见附件《租赁场地平面图》该店铺的产权证明文件如下不动产权证书编号其他权利证明文件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）付款方式每月支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）每季度支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）每年支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）甲方应提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由乙方承担付款时间每月日前支付当月租金每季度第个月日前支付本季度租金每年月日前支付本年度租金第四条押金第2页共5页乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应在本合同终止后日内退还乙方，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租的店铺符合法律法规规定，有权要求乙方合法使用该场所甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关经营手续甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用店铺及设施，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将店铺转租、转借或改变租赁用途，否则视为违约第六条物业及その他费用物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，甲方负责代收并开具收据水电费由乙方承担，甲方协助提供相关账单燃气费、垃圾处理费等其他费用由乙方承担，具体费用以相关部门规定为准第七条续租条款第3页共5页合同到期前个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权双方续租事宜应在本合同到期前日内协商一致并签订新合同，否则本合同终止第八条合同解除双方协商一致可解除本合同，需签订书面协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按期支付租金超过日乙方擅自改变租赁用途或转租、转借店铺乙方利用店铺进行非法活动，损害公共利益有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁店铺或设施，影响乙方正常使用甲方违反合同约定，干扰乙方正常经营活动第九条违约责任乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权没收押金并解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决双方协商解决第4页共5页协商不成，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日见证方（如有）见证人签字日期年月日注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写并经双方协商一致确认第5页共5页。