店铺租房协议合同

店铺租房协议合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下建筑面积平方米结构房屋所有权证编号其他第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺租赁该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行协商并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户名称-开户银行-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共5页押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，保证乙方在租赁期间内有权合法使用租赁物甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可正常使用状态甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得违反本合同约定收回租赁物乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行非法活动乙方应自行承担租赁物内设施设备的日常维护和维修费用乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物，不得利用租赁物从事任何违法活动第七条费用承担租赁期间内，乙方应承担下列费用水费、电费、煤气费、供暖费等能源费用电话费、网络费等乙方使用产生的费用物业管理费，收费标准为每月人民币元第3页共5页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前将租赁物交付乙方乙方应于接收租赁物时对租赁物进行验收，如有损坏或不符之处，应于日内书面通知甲方进行修复第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失，并无权要求退还押金甲方无故提前收回租赁物或违反本合同约定影响乙方正常使用的，应赔偿造成的损失，并退还押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同需根据实际情况补充完整，确保所有条款符合法律法规签订合同前，建议双方仔细阅读并确认无误如需专业法律意见，请咨询法律顾问希望这份合同范文能满足您的需求第5页共5页。