店铺租房合同

店铺租房合同pdf店铺租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方希望承租甲方所有的店铺用于商业经营，甲方同意将该店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条标的物甲方出租的店铺位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证编号为该店铺用途为商业用途，乙方承租后应按照合同约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金按支付（每月/每季度/每年）

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为，账户名称，银行

3.3租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得在租赁期内单方面提高租金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还店铺，甲方应全额退还押金

4.3以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失乙方未按时支付租金或费用；乙方损坏店铺内设施设备未及时修复；乙方擅自转租、转借或改变店铺用途第五条物业费用及维修责任

5.1物业管理费、空调费、水电费、燃气费等由方承担，费用标准为

5.2店铺的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

5.3若店铺出现重大维修需求（如结构加固、消防设施更新等），甲方应负责维修，费用由甲方承担第2页共5页第六条装修条款

6.1乙方如需对店铺进行装修，必须提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工

6.2装修费用由乙方自行承担，乙方不得破坏店铺的主体结构，装修后的设施设备归甲方所有

6.3若乙方未按约定恢复店铺原状或未经甲方同意擅自拆除装修，甲方有权要求乙方赔偿损失第七条消防及安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的消防法规，确保店铺内配备必要的消防设施，并定期检查维护

7.2乙方不得在店铺内存放易燃、易爆等危险物品，不得在公共区域堆放物品，以确保消防通道畅通

7.3如因乙方原因导致火灾或其他安全事故，责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿第八条保险

8.1乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相关保险，包括但不限于财产损失保险、公众责任保险等

8.2保险费用由乙方自行承担，保险单应注明甲方为受益人之一第九条双方权利与义务甲方的权利与义务

9.1甲方应按时将店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续

9.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定第3页共5页

9.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动乙方的权利与义务

9.4乙方有权在租赁期内合法使用店铺，并获得甲方提供的服务

9.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

9.6乙方应遵守国家法律法规及商场（如适用）的管理规定，不得从事违法活动第十条转租限制

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用

10.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案第十一条合同的终止

11.1本合同在租赁期满后自动终止，双方不再续约则无需承担任何义务

11.2若在租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

11.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同且不退还押金未按约定支付租金连续超过日；擅自改变店铺用途或转租、转借店铺；从事非法经营活动第十二条违约责任第4页共5页

12.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

12.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期希望这份合同范文能满足您的需求，您可以根据实际情况调整内容如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。