店铺租房合同模板

店铺租房合同模板合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺一事，达成如下协议第一条租赁店铺的基本情况甲方将位于市区路号的店铺（以下简称该店铺）出租给乙方使用该店铺的建筑面积为平方米，现状为甲方保证该店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且有权出租该店铺第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租该店铺，甲方在同等条件下应优先考虑乙方第三条租金及支付方式租金该店铺的年租金为人民币元（大写），即每月租金为人民币元（大写）第1页共4页支付方式乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收据或发票租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金在租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，且店铺内设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条店铺的使用乙方应保证该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的用途或结构乙方应合理使用并爱护该店铺及相关设施设备，如有损坏，应及时修复并承担相应费用如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得在该店铺内从事任何违法经营活动，不得存放危险物品，不得在租赁期间将店铺用于抵押或其他担保用途第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方遵守本合同的约定甲方应保证该店铺在租赁期间内的合法性，并提供必要的协助甲方应按照约定的时间将店铺交付乙方使用，并在租赁期届满后及时接收店铺乙方的权利和义务第2页共4页乙方有权在租赁期间内按照约定使用该店铺，不得转租、分租或出借给他人乙方应按时支付租金及各项费用，并保证店铺的清洁和安全乙方在租赁期间内，不得对该店铺进行擅自装修或改建，如需装修，应书面通知甲方并经其书面同意后方可实施租赁期届满后，乙方应将店铺恢复原状，并承担相应费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退店铺a乙方未按约定支付租金，超过日；b乙方擅自改变店铺用途或转租、分租、出借店铺；c乙方利用店铺进行非法经营活动；d乙方严重损坏店铺设施设备，且在甲方指定的合理期限内未予以修复如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如因政府规划、征收等导致店铺无法继续使用，双方按实际使用时间结算租金第八条违约责任乙方逾期支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方还应按个月的租金标准向甲方支付违约金第3页共4页乙方未按约定使用店铺或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金任何一方违约给对方造成经济损失的，应赔偿对方的直接经济损失第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。