店铺租房合同范本

店铺租房合同范本免费版店铺租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方将位于市区路号的店铺出租给乙方使用该店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以甲方提供的平面图或产权证明为准店铺的用途为（如商业、餐饮、零售等），乙方承诺仅用于该用途，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，除非本合同另有约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写元整）付款方式乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订后日内支付租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息为甲方有权要求乙方按时足额支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权按照本合同第五条的约定要求乙方承担违约责任租金调整在租赁期限内，租金不得随意调整若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还在租赁期满后，乙方如无违约行为且按时交还店铺，甲方应在日内全额退还押金，不计利息抵扣用途若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付符合约定的店铺，并确保其具备正常使用条件甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定的用途使用店铺甲方应负责租赁物的维修，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其他应付款项第2页共4页乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借店铺乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物的清洁和安全第六条合同的变更与解除变更在租赁期限内，双方如需变更本合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同若甲方因不可抗力或其他正当理由需提前收回店铺，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解决若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第七条违约责任乙方违约责任若乙方未能按时支付租金或任何其他应付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项%的违约金，直至付清为止若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任若甲方未能按时交付店铺或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应返还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲乙双方在签署本合已充分阅读并理解合同内容，双方确认不存在任何误解或异议甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。