店门租房合同

店门租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用一事达成如下协议第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途第1页共5页

1.3租赁物的现状为（描述租赁物的基本情况，如是否装修、设备情况等），乙方已对租赁物的现状进行确认，并同意按现状承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同

2.3如乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元（大写元整）第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.2乙方应于签订本合支付首期租金，金额为人民币元（大写元整）

3.3租金标准在租赁期内保持不变如因不可抗力或其他法律规定的情形导致租金调整，双方应另行协商第2页共5页

3.4乙方应承担租赁期间内因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等相关费用，具体费用标准以相关单位规定为准

3.5甲方应向乙方提供与租赁物相关的所有费用结清证明，如需乙方承担的历史费用，应提前告知并经乙方书面确认第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额扣除后，乙方应在日内补足押金第五条使用要求及维修责任

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁物的结构或设施设备如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

5.2租赁期间，租赁物的日常维护及保养由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物出现需要大型修缮的情况，甲方应承担相关费用，并及时进行修缮

5.3甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，并确保租赁物在租赁期间内的合法性第六条转租条款第3页共5页

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租期间，乙方仍需对租赁物的使用负全部责任

6.3如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，本合同可提前解除协商一致解除本合同的，双方应就合同解除后的权利义务结算达成书面协议

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）（其他约定情形）

7.3如因不可抗力致使租赁物无法正常使用，且双方无法就合同变更达成一致的，甲乙双方均可解除本合同，互不承担违约责任，甲方应将乙方已支付的租金及押金按实际使用时间退还第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）第4页共5页

8.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.3本合同约定的违约金条款不影响守约方行使其他权利，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。