店面的租房合同

店面的租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于乙方希望租赁甲方的店面用于商业经营，甲方同意将该店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米（具体位置见附件一房屋平面图），以下简称“该店面”

1.2该店面的所有权归属甲方，甲方保证对该店面拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不将该店面转租或出租给第三方第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该店面，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条租赁押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁押金

4.2租赁押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在三十日内将租赁押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从租赁押金中扣除相应金额作为赔偿若扣除后的租赁押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将该店面交付乙方使用，并双方签署《交付确认书》（附件二）

5.2交付时，该店面应处于可正常经营的状态若乙方发现该店面存在影响正常使用的问题，应在接收时书面通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用第2页共4页

6.

1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，发现乙方违反国家法律法规或本合同约定的，甲方有权要求乙方改正或终止租赁

6.

1.3租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提高租金或要求乙方提前终止租赁

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该店面进行商业经营活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动

6.

2.4乙方应合理使用该店面及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用

6.

2.5租赁期间，乙方不得擅自转租、转借、抵押该店面第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因特殊原因需要提前解除合同，应在日前以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的店面，若乙方同意解除，则双方可协商一致解除，具体解除条款另行协商

7.3若乙方因自身原因需要提前解除合同，应在日前以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同否则乙方应继续履行合同至期满第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任第3页共4页

8.2若甲方无故提前终止合同，应双倍返还租赁押金，并赔偿乙方遭受的一切损失

8.3若乙方未经甲方同意提前终止合同，甲方有权扣除全部租赁押金，并要求乙方赔偿遭受的一切损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋平面图附件二交付确认书甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。