店面租房协议合同

店面租房协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为（租赁物名称，如店面、商铺）的合法所有权人，愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租的租赁物位于（详细地址），面积为平方米（具体以平面图或不动产权证为准），用途为（如商业、办公、零售等）租赁物包括但不限于以下设施（如水、电、燃气、空调、消防设施等）租赁物现状详见附件一第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，并在双方协商一致后签订续租合同，则本合同可续租年续租的具体条件由双方另行约定第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日（如每月日前）以方式（如银行转账、现金等）支付当期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写元整）以后各期租金应于每期租赁开始前日支付逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关手续甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为在租赁期内，甲方不得擅自提高租金，除非经双方协商一致甲方应承担租赁物的（如房屋结构、基础消防设施等）维修责任，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构乙方有权在租赁物内经营合法的商业活动，但不得从事违法活动或有扰民行为乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保或其他商业用途乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业费、垃圾清运费等各项费用，逾期缴纳的，由乙方承担相关责任及后果第六条转租乙方不得擅自将租赁物转租、分租、转让或与他人共享如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条房屋使用与维护第3页共5页乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业如因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同，且乙方应承担相关法律责任及赔偿甲方遭受的一切损失租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法及时处理，可委托甲方代为维修，费用由乙方承担租赁物的消防责任由乙方承担，乙方应确保租赁物内消防设施完好，定期检查维护，并配合相关部门的检查第八条合同续签与终止租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额若因乙方原因导致合同提前终止，乙方仍需支付未履行期间的租金，并承担相应的违约责任第九条违约责任甲乙双方均应严格履行本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取以下措施

（1）要求乙方支付逾期费用；

（2）停止提供租赁物的相关服务（如水、电供应等）；第4页共5页

（3）解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（签字盖章处）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况补充填写第5页共5页。