店面租房合同封面

店面租房合同封面合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/路）号的店面，并愿意将该店面出租给乙方用于用途，乙方同意承租该店面双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物描述第一条甲方出租的店面位于（城市/县）（街道/路）号，具体位置及范围见附件一《租赁物位置图》该店面的产权证明文件见附件二《产权证明》第二条该店面的建筑面积为平方米，具体以产权证明文件记载为准第1页共5页第二条租赁用途第三条乙方承租该店面用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第四条乙方承诺在租赁期间内，严格遵守相关法律法规，并接受政府相关部门的监管第三条租金及支付方式第五条租金为人民币元整（大写），该租金为不含税价，如乙方需要发票，需另行支付相关税费第六条租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付第七条乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号第四条租赁期限第八条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第九条租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可签订新的租赁合同第五条押金第十条乙方应支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页第十一条押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号第十二条租赁期届满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内退还押金，不计利息第六条维修责任第十三条租赁期间内，甲方负责维修租赁物的主体结构、房屋框架及屋顶等建筑物的结构部分，费用由甲方承担第十四条乙方负责维护租赁物内部的设施、设备及装修，费用由乙方承担第十五条乙方在使用租赁物过程中，如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第十六条乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，获得甲方书面同意后方可进行相关费用由乙方承担第七条装修条款第十七条乙方在租赁期间进行的装修，其所有权归属乙方，但不得影响租赁物的结构安全及正常使用，且应符合相关法律法规及消防要求第十八条租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方支付装修费用第八条使用限制第十九条乙方应合理使用租赁物及设施，不得进行任何违法活动或损害甲方或其他第三方合法权益的行为第3页共5页第二十条乙方应自行负责租赁物内的消防安全工作，并配置必要的消防设施第九条转租条款第二十一条未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用第二十二条如经甲方书面同意，乙方将租赁物转租给第三方，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租后，乙方仍应履行本合同项下乙方的所有义务，不得减轻或免除责任第十条合同的终止第二十三条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第二十四条如因政府征收、城市规划或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第二十五条乙方在租赁期内单方面解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第十一条违约责任第二十六条乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第二十七条乙方未经甲方同意改变租赁物用途或擅自转租的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第4页共5页第二十八条因乙方原因导致租赁物损坏或产生维修费用的，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方承担第十二条争议解决第二十九条本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款第三十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十一条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第三十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件租赁物位置图产权证明其他相关文件以上合同范本基于中国的相关法律法规，内容涵盖租赁双方的主要权利和义务，旨在确保合同的合法性和公平性建议在签署前咨询专业律师以确保合同的适用性和完整性第5页共5页。