店面租赁合同和租房合同

店面租赁合同和租房合同店面租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的店面事宜达成如下协议第一条合同租赁物甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的店面出租给乙方使用（以下简称“租赁物”）租赁物的产权证明如下乙方对该租赁物的现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止本合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面提高租金或收回租赁物第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证租金支付账户信息如下第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供租赁物的必要信息，并协助乙方办理相关手续甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租给第三方乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，承担租赁物使用期间产生的各项费用第五条店面的使用乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动第2页共4页乙方不得将租赁物用于储存危险品、易燃品或其他违反公共安全的物品租赁期间，乙方应保持租赁物及内部设施的完好，如有损坏应及时修复或承担相应责任第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担房产税、土地使用税等由甲方承担因租赁物维修产生的费用，由承担第七条租赁期满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同如乙方不再续租，应于租赁期满前日内将租赁物腾空并完好交还甲方，双方办理交接手续第八条押金及保证金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，在乙方无违约且租赁物无损坏的情况下，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力（如地震、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方协商解除或变更合同第3页共4页任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约，对方有权解除合同并要求赔偿第十条违约责任乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方违约解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期乙方（签字/盖章）签订日期注本合同仅为范本，实际签订时应根据具体情况补充和调整条款内容，确保符合相关法律法规及双方实际需求第4页共4页。