府城租房合同审核

府城租房合同审核正文本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意支付相应的租金及相关费用双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋的附第1页共5页属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后如双方均无异议，可协商续租，具体续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保其出租该房屋的行为符合法律法规，并持有该房屋的合法产权证明

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋的维修责任，除非该损坏或故障系由乙方的不当使用造成第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或抵押，若甲方违反本条约定，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得对该房屋进行擅自改建、扩建或改变其用途

4.

2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响其他住户的正常生活

4.

2.3租赁期间，乙方如需对该房屋进行装修或增加设施，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用及责任第五条房屋维护与修缮

5.1该房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外

5.2乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作第六条押金条款

6.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

6.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

6.3合同终止时，如乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计

6.4如押金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失，甲方有权追偿不足部分第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如出现以下情况，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

7.

2.3乙方未经甲方同意将该房屋转租、转借他人

7.3如出现以下情况，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

7.

3.2甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用

7.4合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应在日内退还乙方押金，如有其他约定，按约定执行第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好的协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页附件房屋产权证明复印件房屋附属设施清单其他约定事项（如有）注本合同仅供参考，请根据实际情况补充和修改，签订前建议咨询专业律师第5页共5页。