府谷租房合同审核

府谷租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省府谷县签订出租方（以下简称“甲方”）（身份信息姓名，身份证号码，联系电话）承租方（以下简称“乙方”）（身份信息姓名，身份证号码，联系电话）鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条标的物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区/县街道号，具体房屋名称或编号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），房屋用途为（居住/商业等），权属证明文件编号为

1.3该房屋现状为，包括但不限于现有附属设施、设备、傢具及其他物品（如有）乙方已对该房屋及其现有条件进行实地查看并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元整（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期起始日内支付

3.2甲方收取租金的账户信息如下账户名称开户银行账号

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金及其它费用

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额无息退还押金

4.2租赁期间，乙方需自行承担物业费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等所有相关费用甲方已代付的，有权向乙方追偿第2页共5页

4.3甲方负责该房屋的费用（如物业费、供暖费等），乙方应协助甲方办理相关手续第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属争议或被抵押、查封等情况

（2）甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.2房屋正常维修由甲方负责，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应尽量减少影响，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋从事任何危害公共安全的活动第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2根据法律或本合同约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3房屋因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方损害房屋或设施，拒不修复或赔偿；

（5）乙方未经甲方同意提前解除合同

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用；

（3）甲方擅自提高租金或在租赁期内中途收回房屋第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注本合同仅为通用版本，具体条款需根据实际情况及当地法律法规进行调整，请在使用前咨询专业律师或法律机构）第5页共5页。