废旧物品改造出租房合同

废旧物品改造出租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方将其所有的废旧物品改造后的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物及基本情况甲方将位于（地址）的废旧物品改造后的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方租赁房屋的现状及改造后的具体情况如下

1.1租赁房屋的建筑面积为平方米，具体结构及布局详见附件一

1.2租赁房屋的改造内容包括但不限于废旧物品的重新利用、结构优化及功能提升，详见附件二

1.3租赁房屋的用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权证明及其他相关手续

4.

1.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常使用

4.

1.4甲方应对租赁房屋的改造质量负责，如因改造问题导致的安全隐患或质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行违法活动

4.

2.4租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的水、电、燃气、供暖等费用

4.

2.5乙方应遵守物业管理规定，不得随意堆放垃圾或影响环境卫生第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除合同的协商结果应以书面形式确认

5.2如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金

5.3若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

5.4若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页

6.3甲方未按约定交付租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一租赁房屋现状说明（详细描述租赁房屋的现状，包括但不限于房屋结构、改造前的状况等）附件二改造内容及标准（详细描述改造内容，包括使用的废旧物品、改造后的功能分区、安全标准等）附件三其他约定事项第4页共5页（如有其他需要约定的事项，可处补充）第5页共5页。