康乐租房合同

康乐租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方为市区路号室房屋的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写元整）/月租金支付方式为（选择填写按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在租赁期限届满且双方结算无误后，由甲方一次性无息退还乙方第五条房屋使用该房屋仅限于乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得在该房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁期间对该房屋进行违法改造或搭建第2页共5页乙方应按时支付该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等第六条房屋维修房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担如遇房屋维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提前日书面通知乙方，且维修期间最长不得超过日若维修时间超过约定，甲方应相应减免乙方租金或提供同类住房作为过渡第七条双方权利与义务甲方权利有权按约定收取租金及其他费用有权对该房屋进行合法检查和维修，确保房屋处于正常使用状态有权在租赁期届满后收回该房屋甲方义务按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在乙方需要维修时，及时提供协助乙方权利有权按约定使用该房屋，享有租赁期限内的使用权有权要求甲方提供该房屋的相关证件复印件乙方义务按时支付租金及其他费用第3页共5页保持该房屋的清洁、安全，不得从事任何违法行为租赁期届满或合同解除后，将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第八条合同的续租与终止租赁期届满，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订书面续租合同任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因因提前终止合同而造成的损失，由有过错的一方承担相应责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付overdue rent（逾期租金）违约金，违约金为每日%的逾期租金，并有权解除合同乙方未经甲方书面同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未按约定时间交还房屋或未按约定状态交还房屋的，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用或维修费用甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求退还押金并赔偿造成的损失第十条其他约定该房屋的物业费、供暖费、燃气费等费用，由甲方承担，乙方承担使用过程中产生的水费、电费等费用该房屋的装修及添置物品，由乙方自行负责，费用由乙方承担租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除或破坏相关装修或添置物品，且不得要求甲方进行补偿第4页共5页该房屋的钥匙由甲方交于乙方，数量为把，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担相应补配费用第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。