康定老城租房合同

康定老城租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省康定市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于康定老城的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于康定老城区路号，具体房屋坐落位置、房号及周边环境如实地所示该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属证明文件编号为，甲方承诺对上述房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金标准需符合当地法律法规及市场行情，双方确认租金为不含税价格租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（具体支付日期双方另行协商）支付当月租金至甲方指定的银行账户开户行账户名账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且完好无损地交还该房屋及附属设施，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付第2页共6页甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施的现状，并签署《房屋交付确认书》甲方交付的房屋应符合以下条件

（1）房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）水、电、燃气、暖气等基本生活设施正常开通并可使用；

（3）房屋无抵押、质押或其他权利瑕疵第六条承租方的权利与义务权利

（1）乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并享有该房屋的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供与该房屋相关的权属证明；

（3）乙方有权在租赁期限内按照合同约定转租该房屋，但需提前日书面通知甲方并获得书面同意义务

（1）乙方应当按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应当妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及其附属设施；

（3）乙方应当遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法或违反社会公德的行为；

（4）乙方应当自行承担该房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理、垃圾清运等费用；

（5）乙方应当在租赁期届满或合同解除后，及时、完好地将该房屋交还甲方第七条出租方的权利与义务第3页共6页权利

（1）甲方有权收取租金及相关费用；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施维护自身权益；

（3）甲方有权对该房屋进行合法修缮，但不得影响乙方的正常使用义务

（1）甲方应当保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金；

（2）甲方应当为乙方提供与该房屋相关的必要信息；

（3）甲方应当按时处理乙方提出的房屋维修请求，并承担因甲方原因导致房屋无法正常使用时的相应责任第八条合同的变更与解除变更

（1）本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议；

（2）任何变更内容应当经双方签字盖章后生效解除

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）如一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商一致后可解除或变更合同第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的行为，均构成违约，违约方应当承担相应的违约责任第4页共6页若乙方未能按时支付租金或违反其他合同条款的约定，甲方有权采取以下措施

（1）要求乙方限期整改；

（2）解除本合同并收回该房屋；

（3）要求乙方赔偿遭受的全部损失若甲方未能按时交付该房屋或违反其他合同条款的约定，乙方有权采取以下措施

（1）要求甲方限期整改；

（2）解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及押金；

（3）要求甲方赔偿遭受的全部损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附本合同签署时，双方已共同查看该房屋现状并确认无误以下为该房屋的相关附属设施清单第5页共6页（此处可以列出具体设施，如家具、家电、水电气表底数等，具体根据实际情况填写）第6页共6页。