康桥公寓租房合同

康桥公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的康桥公寓室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公）用途双方经平等协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋为康桥公寓室，具体位置为路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为第1页共5页

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水电气设施、卫生洁具、厨房设备、空调、heating system、热水器、地板、墙面等）

1.3该房屋的装修情况为（如精装修、毛坯、简装等），符合国家相关安全标准第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何违反法律法规的行为第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

4.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金

4.3乙方的支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方账户信息如下开户银行第2页共5页账户名称银行账号第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、宽带费、物业费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准

5.2物业费为元/月，由乙方直接支付给物业管理公司，或由甲方代收代付，费用标准以物业管理公司规定为准

5.3甲方负责该房屋的供暖、供气等公共设施的正常运行，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋

6.

1.2甲方应为乙方提供该房屋的合法证明文件，并确保租赁期间不影响乙方对该房屋的正常使用

6.

1.3甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋的结构完整，及时修复房屋的非乙方原因造成的损坏

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或对房屋进行破坏性使用

6.

2.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品，以免影响他人第3页共5页

6.

2.4乙方有权在租赁期间正常使用该房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途，不得将房屋用作非法活动第七条押金

7.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间的房屋安全及相关费用的支付

7.2押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第八条房屋维修与维护

8.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

8.2因乙方使用不当或疏于维护导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

8.3乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

8.4如遇紧急情况（如水管爆裂），乙方应立即采取必要措施并通知甲方，甲方应尽快进行处理第九条变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3若乙方逾期支付租金超过日或拖欠费用达到元，甲方有权解除合同，并没收押金

9.4若甲方因出售或其他原因需收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解除合同第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

10.2除违约金外，守约方还可要求违约方赔偿因违约造成的实际损失第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范本能满足你的需求，内容全面且符合法律规范如果需要进一步调整或补充，请随时告知！第5页共5页。