康桥租房合同管理表格

康桥租房合同管理表格合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订地点及签订日期签订甲方（出租方）身份证号联系电话通信地址乙方（承租方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方为坐落于康桥房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得上述房屋的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条双方声明与承诺

1.1甲方承诺（a）甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权出租该房屋；（b）房屋不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押或其他限制转让的情形；（c）甲方保证租赁房屋符合国家法律法规规定的出租条件，并具备基本的居住或使用条件

1.2乙方承诺第1页共5页（a）乙方具备完全民事行为能力，能够合法履行本合同项下义务；（b）乙方保证按照本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不进行任何违法行为；（c）乙方不得将租赁房屋用于从事违法或违反社会公共道德的活动第二条租赁房屋信息

2.1租赁房屋地址康桥

2.2房屋面积平方米（以不动产权证书或相关证明文件为准）

2.3房屋用途（居住/商业/办公等）

2.4房屋附属设施

2.5房屋现状（如已装修、有无家具家电等）第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面租赁合同第四条租金及相关费用

4.1租金每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为；开户银行；账户名称

4.3租金支付时间第2页共5页（a）按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付的，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；（c）其他支付方式

4.4其他费用（a）水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方自行承担，乙方应按相关收费标准及规定时间自行缴纳；（b）房屋如需维修或因维修产生的费用，由乙方自行承担，但因房屋质量问题导致的维修除外第五条押金及押金退还

5.1押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租赁期届满时未结清的费用、赔偿因乙方原因造成的损失等

5.3押金退还租赁期届满且双方确认无任何遗留问题后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务（a）甲方有权收取租金及相关费用；（b）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态；（c）甲方不得无故提前收回租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用；第3页共5页（d）甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，并协助办理相关手续

6.2乙方权利与义务（a）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；（b）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（c）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任；（d）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁房屋；（e）乙方应遵守物业管理制度及相关规定，不得从事任何违法或违反社会公共道德的行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明

7.3任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，另一方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求赔偿损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失第4页共5页

8.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任

8.4因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或无法履行合同的，乙方有权解除合同，要求退还租金及押金，并要求赔偿相应损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期附件房屋平面图房屋所有权证明文件复印件其他相关文件本合同正文部分全文完，以上条款均为正式法律条款，双方应严格履行第5页共5页。