廉江租房合同模板

廉江租房合同模板本合同由以下双方于年月日在广东省廉江市签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方为位于广东省廉江市（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房产权证编号为

1.2房屋的现状及设施设备情况见本合同附件《房屋交付清单》（附件一）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金在本合同签订时支付，后续租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，未经甲方书面同意，不得改变房屋的结构、用途或进行装修

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并承担因使用不当或其他过失行为导致的费用

5.3甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以保证房屋及设施设备的正常使用如发现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理

5.4因乙方使用不当导致该房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、维修费、税费等相关费用由甲方承担

6.2该房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担，相关费用以乙方的实际使用量计算

6.3双方应依法缴纳与该房屋租赁相关的税费，其中应由甲方缴纳的税费由甲方承担，应由乙方缴纳的税费由乙方承担第七条合同终止

7.1租赁期届满后，本合同自动终止

7.2若因司法机关的法律文书导致该房屋灭失或无法继续使用的，本合同终止

7.3若因不可抗力因素导致该房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还相应租金

7.4任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金，没收押金

8.2乙方未经甲方书面同意中途退租的，应按个月的租金作为违约金赔偿甲方，押金不予退还

8.3乙方擅自将该房屋转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金，押金不予退还

8.4甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一房屋交付清单（详细列出该房屋的现有设施设备及状况）甲方（签字）第4页共5页年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。