廉租房 租房合同

廉租房租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）区街道号的廉租住房（以下简称“房屋”）的合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方符合廉租住房申请条件，并愿意承租甲方提供的房屋双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法出租权利，符合政府规定的廉租住房标准，具备基本居住条件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，租赁期限届满后，若乙方仍需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按照政府规定的廉租住房租金标准支付租金，具体金额为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付时间若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金标准为每日元若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等

4.3押金退还租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋及其设施设备完好无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条房屋的使用与维护

5.1甲方责任

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证或其他合法证明文件

（2）甲方应按照约定的条件交付房屋，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态

（3）甲方应按照政府规定履行房屋维修义务，及时处理乙方提出的合理维修要求

5.2乙方责任

（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品

（4）乙方应配合甲方或政府相关部门对房屋的检查和维修工作第六条水电费、燃气费及其他费用

6.1水电费、燃气费等费用由乙方承担，乙方应按照相关管理部门规定的时间和方式缴纳

6.2若乙方因拖欠上述费用导致相关管理部门停止供应，甲方有权采取措施，直至乙方结清费用并恢复供应为止，且由此产生的费用及后果由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方第3页共5页

7.2甲方解除权

（1）乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同

（3）乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同

7.3乙方解除权

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方违反本合同约定解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

（1）乙方违反本合同约定解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的%支付滞纳金

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。