廉租房住租房合同

廉租房住租房合同本合同由以下双方于年月日在市区依法签订出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址承租人（以下简称乙方）身份证号码地址鉴于乙方符合相关法律法规及政策规定，有资格承租甲方提供的廉租房，甲乙双方经友好协商，就廉租房租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为该房屋用途为乙方承诺仅将该房屋用于自住，并严格遵守相关法律法规及政策规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准执行政府相关指导文件，并随政策调整而相应变动

3.2租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名账号

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金

（3）其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权，并确保该房屋符合安全、卫生、消防等相关标准

（2）甲方应按照相关法律法规及政策规定，及时为乙方办理出租房屋的相关手续

（3）甲方应对乙方的合法使用行为予以支持，协助乙方解决房屋及居住过程中遇到的合理问题

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

（3）乙方应遵守相关法律法规及政策规定，不得在房屋内从事非法活动

（4）乙方应配合甲方或相关部门对该房屋的检查、评估及维修工作

（5）乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任或相关费用第五条房屋的维护与维修

5.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，确保房屋处于可正常使用状态

5.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

5.3乙方应向甲方及时报告房屋及设施设备的损坏情况，以便甲方及时维修

5.4甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内作出响应，并在最短时间内完成维修工作，不得无故拖延第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同

（1）甲方因不可抗力或政策调整无法继续出租该房屋的

（2）乙方连续个月未支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不履行的

（3）乙方将该房屋转租、转借或改变用途的

（4）乙方在房屋内从事非法活动的第3页共5页

6.3合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品移交给甲方第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失

7.3甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应的租金或采取其他合理措施弥补乙方的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件第4页共5页房屋所有权证复印件乙方身份证复印件其他相关文件注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，并由专业法律人士审核确认第5页共5页。