廉租房使用合同

廉租房使用合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称甲方）名称地址邮编联系电话承租人（以下简称乙方）姓名性别身份证号家庭人数联系电话户籍所在地鉴于乙方因家庭经济条件困难，符合国家廉租住房保障条件，甲方同意将自有产权的廉租住房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城镇廉租住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在廉租住房使用过程中的权利义务关系，确保廉租住房的合理使用和管理，保障乙方的基本居住需求第1页共5页第二条合同依据本合同的签订依据为乙方提供的家庭收入证明、住房状况证明等相关材料，以及甲方的房源信息第三条租赁房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的廉租住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，房屋结构为第四条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为元/月，合计元/年乙方可选择以下支付方式

（1）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称，银行账号；

（2）现金支付乙方应于每月日前将租金交至甲方指定的地点或人员手中第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用第2页共5页房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查验收，填写《房屋交付验收清单》，并签字确认甲方交付的房屋应符合安全、卫生标准，并具备基本的居住条件第七条房屋的使用与维护乙方应按照房屋的设计用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方负责对承租房屋内的设施、设备进行日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并协助维修甲方负责对该房屋的共用部位、共用设施设备进行维修养护，确保其正常运行乙方在使用房屋过程中应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用乙方应按时缴纳水、电、气、供暖等费用，相关费用标准按国家规定执行第八条合同的变更与解除在租赁期限内，若乙方家庭收入状况发生变化，不再符合廉租住房保障条件，甲方有权解除本合同乙方在租赁期间内连续个月未支付租金，或累计个月未支付租金的，甲方有权解除本合同乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借他人，或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同第九条违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用；造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第十条合同续签租赁期限届满后，乙方仍需继续承租的，应在租赁期限届满前个月内向甲方提出书面申请甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内作出答复，逾期未答复的视为同意续租续租租金标准由双方另行协商确定第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。