廉租房协议合同

廉租房协议合同本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名（以下简称“乙方”）地址身份证号鉴于甲方为廉租住房的所有权人或管理人，乙方因家庭经济困难需要租住廉租住房，根据《中华人民共和国合同法》《城市廉租住房管理办法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就廉租住房租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米该房屋为结构，附带（如有），并已取得相关权属证明或合法出租证明乙方确认已对租赁房屋进行实地查看，并对房屋现状完全了解第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但应在租赁期届满前日以书面形式提出续租申请续租时，租金标准按照届时相关法律法规及政策执行第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（大写），含税租金支付方式为

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收费凭证租金支付方式如有变更，双方应另行签订补充协议第四条保证金乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本协议约定的义务保证金于本协议签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期届满或协议解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金（不计利息）第五条房屋的使用与管理第2页共4页乙方仅将租赁房屋用于自住，不得转租、转借、擅自改变房屋用途或用于经营活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用（如水、电、燃气、有线电视、垃圾处理等费用），并配合甲方及物业管理部门的监督检查乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共通道或其他公共区域，不得影响他人正常生活甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维修，维修费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议若因房屋拆迁、征收或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方应将剩余租金及保证金退还乙方乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议

（1）未按约定支付租金或物业管理费用，逾期超过日的；

（2）擅自转租、转借租赁房屋的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋结构或设施设备且拒不修复或赔偿的；

（5）无正当理由闲置房屋超过个月的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议

（1）未按约定提供租赁房屋或附属设施的；

（2）未按约定维修租赁房屋，严重影响乙方正常使用的第3页共4页第七条违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写），并可要求乙方赔偿造成的损失甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写），并可要求甲方赔偿造成的损失协议解除后，因违约导致的损失，由违约方承担第八条通知与送达双方协商、通知或书面文件等，应采用书面形式，并直接送至对方地址或按双方约定的电子邮箱、传真等方式送达任何一方变更地址、电子邮箱或传真号码，应提前日书面通知对方，否则相关文件按原地址送达视为有效第九条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。