廉租房合同公积金

廉租房合同公积金本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为本合同项下廉租房的合法所有权人，乙方符合廉租房承租条件，并经相关政府部门审核批准，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就廉租房承租及相关事宜达成如下协议第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的廉租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋结构设计用途第1页共5页房号

1.2租期本合同项下的租期为年，自年月日起至年月日止

1.3租金及支付方式

1.

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

1.

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

1.4押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.

1.1甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成房屋的交付

2.

1.2甲方应履行对该房屋的维修义务，因房屋主体结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时修复第2页共5页

2.

1.3甲方不得随意调整租金标准，除非经相关政府部门批准或法律法规另有规定

2.

1.4甲方应按时将该房屋的钥匙及相关证件交付乙方，并在合同终止后及时收回

2.2乙方权利与义务

2.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

2.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

2.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或转租、转借，如需转租，须经甲方书面同意，并向相关部门备案

2.

2.4乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动或干扰他人正常生活

2.

2.5乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第三条合同的续签与终止

3.1续签

3.

1.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租期届满前个月向甲方提出书面申请

3.

1.2在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方应在收到乙方申请后日内作出书面答复

3.2合同终止

3.

2.1本合同在下列情况下终止a.租赁期届满；b.双方协商一致同意解除合同；c.法律法规规定或政府政策调整导致合同无法继续履行第3页共5页

3.

2.2合同终止时，乙方应于日内结清所有费用并腾退房屋，将钥匙及相关证件交还甲方

3.3提前终止

3.

3.1乙方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）

3.

3.2甲方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任第四条违约责任

4.1乙方违约责任

4.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

4.

1.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

4.

1.3乙方损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿

4.2甲方违约责任

4.

2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方造成的损失

4.

2.2甲方擅自调整租金或违反其他约定的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第五条争议解决第4页共5页

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效

6.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方签字日期年月日**注**本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致确认后签订，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。