廉租房合同协议

廉租房合同协议本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）市住房和城乡建设局（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）市区街道办事处地址法定代表人联系方式鉴于乙方因家庭经济困难，符合国家及地方政府廉租房保障条件，甲方同意将拥有所有权的廉租房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区街道社区号的廉租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，结构为，附属设施包括但不限于，室内设备包括但不限于第1页共5页房屋现状及设施情况已由甲乙双方共同确认，并拍照存档作为本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每季度第一个月日前，将当季度租金支付至甲方指定账户账户名称账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内与甲方协商新的租金标准；如双方不能达成一致，本合同自行终止，双方互不承担违约责任第四条押金乙方于签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保承租期满，乙方结清所有应付费用且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内有违约行为，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失金额第2页共5页第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全使用条件，并提供必要协助以协助乙方办理入住手续甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及附属设施处于良好状态如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋，并有权要求乙方改正违反约定的行为甲方不得无故收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定乙方权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损害房屋及附属设施乙方有权要求甲方提供与租赁相关的必要服务，并有权监督甲方履行合同义务乙方应遵守国家及地方有关房屋使用、物业管理等相关规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动乙方需在入住后日内向甲方提供家庭成员信息及相关证明材料，并在信息变更后日内通知甲方第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不予退还押金

（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施，且拒不赔偿的；

（5）乙方无正当理由连续日以上空置房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方因不可抗力导致房屋无法使用的合同解除或终止后，乙方应于解除或终止之日起日内结清所有费用并腾vacate the房屋，将钥匙及相关物品交给甲方第七条违约责任甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及未使用的租金乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失第4页共5页乙方拖欠租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份留作备案甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日见证方见证人签字日期年月日注以上内容为合同示例，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前请专业律师审核，确保条款合法有效第5页共5页。