廉租房合同单

廉租房合同单合同编号甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的廉租住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/经营），房屋权属证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金标准及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥元）第1页共6页租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户双方约定，租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）若采用银行转账，乙方需保留转账凭证，并于次月日内将凭证复印件提供给甲方第四条押金乙方同意支付人民币元整（￥元）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付时间为年月日租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其他设施设备完整无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋修缮责任在租赁期间，甲方有责任对房屋及其附属设施进行维修，以确保房屋处于适合居住的状态如甲方接到乙方的维修请求，应在小时内到达现场进行处理，日内完成维修乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共6页若房屋需要进行大中修，甲方应提前日通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按时提供符合标准的房屋，并确保房屋具备基本居住条件

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同及法律法规的规定

（3）甲方不得随意提高租金或提前终止合同（除乙方严重违约外）乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、供热、通讯、电视、卫生、绿化等费用

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品

（5）乙方应保持房屋及其设施设备的完好，如有损坏应及时通知并协助维修第七条转租的限制乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下将房屋转租给他人若违反本条款，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任第八条租赁合同的续租、终止和解除第3页共6页合同续租

（1）乙方若需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请

（2）在同等条件下，乙方享有优先承租权

（3）续租期限及租金标准由甲乙双方另行协商确定，并签订书面补充协议合同终止

（1）租赁期限届满，双方不再续租，本合同自动终止

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同合同解除

（1）甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同

（2）若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，但乙方仍需支付实际使用期间的租金

（3）若乙方提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还，且需结清所有应缴费用第九条违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应免收相应期间的租金，并承担给乙方造成的损失若乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期日未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任第4页共6页若乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥元）第十条费用的分担租赁期间，房屋的水、电、气、供热、通讯、电视、卫生、绿化等费用由乙方承担，物业管理费用由方承担双方另有约定的除外第十一条文明居住乙方应遵守文明居住规定，不得有噪音扰民、随意倾倒垃圾、破坏公共设施等行为若乙方违反上述规定，甲方有权进行劝阻或采取必要措施，直至解除合同第十二条通知与送达双方约定，所有通知及文件均应以书面形式送达通知送达地址为本合同中约定的地址，若地址发生变化，应在变更后日内书面通知对方通知自送达之日视为已有效送达第十三条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任因不可抗力造成的损失，由双方各自承担第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）日期乙方（签章）日期注意事项本合同为示范性合同，具体内容应根据实际情况填写签订合同前，请双方仔细阅读合同内容，确保理解并自愿履行合同义务为确保合同的法律效力，建议双方在签订合同前进行公证以上为合同范文，条款内容需根据实际情况补充，确保合法合规，明确双方权利义务第6页共6页。