廉租房合同明细

廉租房合同明细本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称地址邮编联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的廉租住房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方符合廉租房申请条件，并希望承租该房屋双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）（具体地址），房屋产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋用途为（居住/办公），仅限于乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前（提前通知时间）以书面形式提出，经协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前/每季度第个月日前/每年月日前支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，相关税费由（甲方/乙方）承担

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按租金的%收取滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无查封、无抵押等权利瑕疵

5.

1.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意

5.

1.4甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保乙方合法使用房屋，但应提前日通知乙方

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及设施设备

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋的结构或用途

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、气、供暖、通信、物业等费用

5.

2.5乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿第六条房屋使用规定

6.1乙方应保持租赁房屋的清洁、整齐，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染

6.2乙方不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第3页共5页

6.3乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意

6.4乙方应遵守当地社区管理规定，维护良好的邻里关系

6.5乙方不得在租赁房屋内进行扰民活动，如大声喧哗、歌舞等，以免影响周围居民的正常生活第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的；

7.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

7.

2.4乙方违反物业管理规定，情节严重，经甲方或物业管理部门书面通知后仍拒不改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付租赁房屋或提供的房屋不符合安全、卫生标准，导致乙方无法正常使用房屋的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，每逾期一日按同期银行贷款利率支付违约金

8.2乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用

8.3乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。