廉租房合同是行政合同吗

廉租房合同是行政合同吗廉租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方为（行政主体名称）及其授权机构，负责管理廉租房项目的出租工作，乙方符合廉租房承租条件，并希望通过租赁甲方提供的廉租房解决住房问题，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同性质本合同属于行政合同的一种，甲方作为国家行政机关或其授权机构，乙方作为符合条件的承租人，双方通过协商一致，约定甲方将廉租房交付乙方使用，乙方按照约定支付租金及相关费用甲方对乙方的承租行为负有监督管理责任，乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定第1页共5页第二条房屋基本情况坐落位置（具体地址）房屋用途廉租房，仅限于乙方及其家庭成员居住，不得用于商业或其他非居住用途房屋结构（如砖混、框架等）建筑面积平方米房屋权属甲方拥有房屋所有权，乙方仅享有使用权，不得转让、转租或抵押第三条租赁期限租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计年续租合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同第四条租金及费用租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为元/月，按年计算为元租金标准根据政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前个工作日通知乙方支付方式乙方应通过银行转账或其他甲方指定方式支付租金，付款时间为每月日前其他费用乙方应承担水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费等使用过程中产生的费用，相关费用由乙方自理第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务提供房屋甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合基本居住条件，如出现房屋质量问题，甲方应及时修复或提供同等条件的替代房屋监督管理甲方有权对乙方的承租行为进行监督管理，包括但不限于对房屋使用情况、家庭收入变化等进行核查费用收取甲方应按约定收取租金及相关费用，并向乙方提供合法的收费凭证乙方的权利与义务合法使用乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或抵押房屋按时支付租金乙方应按时足额支付租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施维护房屋乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任家庭成员变动乙方家庭成员发生变化时，应及时通知甲方，并配合甲方进行资格重新审核第六条合同的变更与解除合同变更双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议合同解除若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任第3页共5页若甲方因政策调整、城市规划或其他不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，乙方应按约定时间腾退房屋第七条违约责任乙方违约逾期支付租金的，乙方应按日支付应付金额‰的违约金；擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失甲方违约未按约定提供房屋或维修房屋的，乙方有权要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方有权解除合同第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）名称签字人第4页共5页职务签字日期年月日乙方（签字）姓名签字日期年月日注本合同的具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规及政策要求第5页共5页。