廉租房合同甲方

廉租房合同甲方甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《住房保障条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就廉租房租赁事项达成如下协议第一章总则第一条本合同所指廉租房（以下简称“房屋”）系政府提供给符合保障条件的低收入家庭使用的保障性住房，甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方第二条甲方负责提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的合法性及可居住性；乙方负责按照合同约定使用房屋，并按时缴纳相关费用第三条本合同所涉房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，居室数量为间第四条本合同期限为年，自年月日起至年月日止第二章双方权利与义务第1页共6页第五条甲方的权利与义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；

（二）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方合法使用房屋；

（三）甲方有责任保障房屋及其附属设施的正常运行，及时修复房屋及其附属设施的损坏，确保乙方的正常居住需求；

（四）甲方不得擅自提高租金标准，如遇特殊情况需要调整租金，需提前个月通知乙方，并报相关部门批准后方可执行第六条乙方的权利与义务

（一）乙方有权按合同约定使用房屋，并享受相应的居住权利；

（二）乙方有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的损坏，以确保房屋的正常使用；

（三）乙方有义务按时足额缴纳租金及相关费用；

（四）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；

（五）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（六）乙方有义务保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或装修；

（七）乙方有义务遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、取暖等相关费用第三章租金及相关费用第七条房屋租金标准

（一）租金为人民币元/月（大写圆整）；第2页共6页

（二）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为；

（三）乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金第八条押金

（一）乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写圆整）；

（二）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内全额退还押金；

（三）若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第九条其他费用

（一）乙方需承担因使用房屋而产生的水、电、气、取暖、电话、有线电视等相关费用；

（二）上述费用由乙方直接向相关部门缴纳，甲方不承担任何费用第四章房屋使用与管理第十条房屋使用规定

（一）乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（二）乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品；

（三）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担相应的维修费用；第3页共6页

（四）乙方不得在房屋内从事商业活动，不得将房屋作为办公场所第十一条房屋修缮与维护

（一）甲方负责房屋及附属设施的日常检查和维修，确保房屋的正常使用；

（二）乙方发现房屋或附属设施损坏时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修；

（三）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第十二条消防安全

（一）乙方应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品；

（二）乙方不得在房屋内使用明火，不得随意改动电气线路；

（三）乙方应配合甲方进行消防安全检查，并采取必要的防火措施第五章合同的变更与终止第十三条合同的变更

（一）本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更；

（二）如遇政府政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同第十四条合同的终止

（一）双方协商一致，可以提前终止合同；

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋

1.擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；第4页共6页

2.无正当理由连续个月以上未缴纳租金或相关费用的；

3.利用房屋进行违法活动的；

4.违反物业管理规定，情节严重的；

5.其他严重违约行为的第十五条退租程序

（一）乙方退租的，应提前日以书面形式通知甲方；

（二）乙方退租时，应结清所有费用，并将房屋恢复原状；

（三）乙方退租后，甲方应在日内退还押金第六章违约责任第十六条违约责任

（一）任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（二）乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取%的滞纳金；

（三）乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（四）因乙方违约导致合同解除的，乙方可取回其合法物品，但不得主张任何赔偿；

（五）本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第七章争议解决第十七条争议解决第5页共6页

（一）本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；

（二）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八章附则第十八条补充条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（二）本合同附件与本合同具有同等法律效力第十九条合同生效

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（二）本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或代理人（签字）日期乙方（签字）日期第6页共6页。