廉租房合同造假

廉租房合同造假本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于的廉租房的所有权人，乙方为符合廉租房申请条件的个人或家庭，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁条例》《保障性住房管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方为出租方，拥有位于的廉租房（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权该房屋的产权证明文件包括但不限于，具体详见附件一

1.2乙方为承租方，经相关部门审核，符合申请廉租房的条件乙方的基本情况包括但不限于，具体详见附件二第二条合同基本内容第1页共6页

2.1房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（限于保障性住房使用）该房屋已取得《房屋所有权证》或其他合法证明文件，具体以附件一为准

2.2租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3租金租金标准为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月、按季度、按半年支付），具体支付时间为

2.4押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还，不计利息

2.5房屋交付甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的现状，签署《房屋交接单》（附件三）若乙方发现房屋存在不符合使用条件的问题，应当在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应当及时修复或解决第三条承租人的权利与义务

3.1承租人权利

3.

1.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施第2页共6页

3.

1.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的破损或故障，具体维修内容和要求见附件四

3.

1.3乙方有权享受政府提供的廉租房相关政策优惠

3.2承租人义务

3.

2.1乙方应当按时足额支付租金及押金，不得拖欠逾期支付的，应当按照日%的标准支付违约金

3.

2.2乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损坏房屋设施或造成安全隐患

3.

2.3乙方应当按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用，并配合甲方进行房屋的日常维护和管理工作第四条出租人的权利与义务

4.1出租人权利

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

4.

1.2甲方有权对房屋进行定期检查和维护，发现问题及时告知乙方并协商解决

4.

1.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定的义务，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

4.2出租人义务

4.

2.1甲方应当保证出租房屋的合法性，不得因房屋产权问题导致乙方权益受损

4.

2.2甲方应当按照本合同约定的时间交付房屋并完成相关手续

4.

2.3甲方应当在接到乙方维修通知后，及时进行维修或协调相关单位进行维修第3页共6页第五条合同的变更和解除

5.1合同变更如需变更本合同条款，双方应当协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除

5.

2.1经双方协商一致，可以解除本合同

5.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按时支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋设施或造成安全隐患的；

（5）提供虚假申请材料或隐瞒家庭收入、人口等情况的

5.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按时交付房屋的；

（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复的

5.

2.4合同解除后，双方应当及时办理房屋交接手续，并结清相关费用第六条违约责任

6.1逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，除应当补交租金外，还应当按照日%的标准向甲方支付违约金

6.2擅自改变房屋用途或转租的违约责任第4页共6页若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若造成损失的，乙方应当赔偿相应损失

6.3未按时履行维修义务的违约责任若甲方未按时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿相应损失，并承担相关费用第七条附则

7.1合同附件本合同的附件包括附件一房屋产权证明文件；附件二乙方身份证明及收入证明；附件三房屋交接单；附件四房屋维修协议

7.2合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

7.3声明条款双方在签署本合均已仔细阅读并充分理解合同内容，愿意按合同条款履行各自义务任何一方不得以合同内容未尽事宜为由拒绝履行合同义务（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日见证人（签字）身份证号码签署日期年月日第6页共6页。