廉租房和安置房合同区别

廉租房和安置房合同区别本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方/出售方）地址联系方式乙方（承租方/购买方）地址联系方式鉴于甲方为（以下简称“甲方”）拥有合法的（廉租房/安置房）所有权，乙方为符合（廉租房/安置房）分配条件的自然人/家庭，双方就（廉租房/安置房）的租赁/购买事宜达成如下协议第一条合同适用范围及定义

1.1本合同适用于（廉租房/安置房）的租赁/购买及相关事宜

1.2廉租房是指由政府提供政策支持，专为解决低收入家庭住房困难而建设的保障性住房，租金实行政府定价，低于市场租金水平

1.3安置房是指因城市建设、土地征收或房屋拆迁等原因，为保障被拆迁居民的合法权益而提供的用于居住的房屋，分为临时安置和永久安置两种类型第二条合同性质及标的

2.1本合同为（廉租房/安置房）的（租赁/购买）合同第1页共4页

2.2本合同标的为位于市区路号的（廉租房/安置房），以下简称“该房屋”

2.3该房屋的现状为（已装修/未装修），户型为，面积为平方米，用途为第三条租金或购房款及支付方式

3.1廉租房乙方应按政府规定的租金标准支付租金，具体为每月人民币元

3.2安置房乙方应按双方协商确定的购房款支付，具体为人民币元整

3.3支付方式为（按月支付/一次性支付），支付日期为

3.4逾期支付租金或购房款的，乙方应按日支付滞纳金，标准为逾期金额的‰第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，符合国家及地方的相关法律法规

4.

1.2甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并负责该房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方按照合同约定使用该房屋

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金或购房款，不得拖欠第2页共4页

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或出售给他人，不得在该房屋内从事违法活动

4.

2.4乙方应妥善保管该房屋及设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第五条合同的变更与终止

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

5.

3.1乙方逾期支付租金或购房款超过日的；

5.

3.2乙方擅自改变该房屋用途或结构的；

5.

3.3乙方将该房屋转租、转借或出售给他人的；

5.

3.4乙方在该房屋内从事违法活动的

5.4合同解除后，乙方应于日内腾退该房屋，并结清所有费用第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金

6.2乙方擅自改变该房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同

6.3乙方将该房屋转租、转借或出售给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

6.4甲方违反本合同约定，未能按时交付该房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同请根据实际情况填写，具体内容以双方协商一致为准第4页共4页。