廉租房售房合同

廉租房售房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，经友好协商一致签订甲方（出售方）名称地址法定代表人身份证号（或统一社会信用代码）联系电话乙方（购买方）姓名地址身份证号联系电话鉴于甲方为（以下简称“项目”）的合法所有权人，乙方为符合（城市/地区）廉租房购买条件的自然人，双方就廉租房出售事宜达成如下协议，并愿意共同遵守第一条合同标的甲方同意将位于（区/县）路号幢单元室的廉租第1页共5页房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方标的房屋的具体情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构设计用途房屋现状乙方确认已对标的房屋的现状、权属情况及本次交易的合法性进行了充分了解，并自愿购买第二条合格购买条件乙方确认其符合（城市/地区）廉租房购买政策规定的条件，包括但不限于收入、户籍、家庭成员等情况乙方保证所提供之材料真实、完整、有效，如因乙方提供的材料虚假或不实导致合同无效或产生其他法律后果，由乙方承担全部责任第三条房屋价格标的房屋的出售价格为人民币元（大写元整），该价格已包含应缴纳的相关税费甲乙双方同意，标的房屋的最终价格以政府相关部门审核批准的价格为准第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款

（1）首付款人民币元（大写元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

（2）剩余款项人民币元（大写元整），应于年月日前支付完毕甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号任何一方不得擅自变更收款账户，否则需承担由此产生的全部责任第五条交房条件甲方应于乙方支付全部购房款之日起日内完成标的房屋的交付，并签署《房屋交接单》交付时，甲方应提供以下文件

（1）房屋所有权证；

（2）原购房合同及相关税费凭证；

（3）其他与标的房屋相关的文件资料交付前，甲方应结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或损坏，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决第六条房屋过户甲乙双方同意，于乙方支付全部购房款后日内，开始办理标的房屋所有权转移登记手续办理过户所需的所有税费由承担第3页共5页甲方应积极协助乙方完成过户手续，包括提供相关材料、签署相关文件等如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任第七条物业管理及费用标的房屋的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担，自交房之日起计收乙方应按时足额缴纳上述费用，不得以任何理由拖延或拒付，否则应承担相应的违约责任第八条双方承诺与保证甲方保证其对标的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或他项权利设定甲方保证标的房屋未被依法查封、冻结或限制交易乙方保证其具有购买标的房屋的合法资格，并能够按照本合同约定履行支付购房款及其他义务甲乙双方均保证其提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假，愿意承担相应的法律责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失如因买方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为元如因卖方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿造成的损失第十条争议解决第4页共5页本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效本合同的解除需双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字）日期附件标的房屋所有权证复印件甲乙双方的身份证明文件其他相关资料注本合同为参考范文，具体条款应结合实际情况及当地政策调整签订前请务必咨询专业律师或相关法律服务机构第5页共5页。