廉租房安置合同

廉租房安置合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名性别身份证号码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）的廉租房，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（城市/县）路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋已取得《房屋所有权证》，证号为，土地使用权证号为第二条租赁用途第1页共5页该房屋仅用于乙方及其家庭成员作为居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，包括但不限于商业、办公、仓储等第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

4.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为，账户名称，开户银行第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方未违反本合同的任何条款且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方第六条房屋交付第2页共5页

6.1甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》

6.2房屋交付时，乙方有权对房屋的现状进行检查，若发现房屋或附属设施有损坏或不符合约定的情况，应在交付当日书面通知甲方，并由甲方在日内予以修复或处理第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋

7.2甲方负责对该房屋进行维修和养护，以保证房屋及附属设施处于正常可使用的状态因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途

8.2乙方应按时足额支付租金及其他应支付的费用，不得拖欠

8.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担

8.4乙方不得将该房屋转租、转借或擅自允许他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金

8.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得影响其他住户的正常生活第九条合同期满第3页共5页

9.1租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同

9.2若乙方在租赁期届满后未续签合同也未归还房屋，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的所有费用及损失由乙方承担第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并没收押金

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋及附属设施；

（5）乙方提供的个人信息虚假或隐瞒重大事项

10.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方违反本合同约定擅自提高租金第十一条违约责任

11.1任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

11.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方全部的实际损失

11.3因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金并要求乙方支付未履行期间的租金第十二条争议解决第4页共5页

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。