廉租房有租房合同

廉租房有租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证或其他有效证件号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证或其他有效证件号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条出租房屋的基本情况甲方将其拥有所有权或合法使用权的廉租房位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房型为室厅卫房屋结构为，包括以下设施设备厨房卫生间第1页共5页供水、供电、供暖、燃气等基础设施其他第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人若需改变用途，需经甲方书面同意并依法办理相关手续第三条租赁期限及续租租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在租赁条件不变的情况下，协商签订续租合同若甲方在合同期满后需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应按期腾退房屋，不得无故占用第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金标准依据政策制定，如遇政策调整，双方另行协商租金标准乙方应于每月日前支付当月租金，采用以下方式支付□银行转账至甲方指定账户□现金支付若乙方逾期支付租金，需按逾期金额的日‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同第2页共5页第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若押金不足以抵扣相关费用或违约金，甲方有权追偿不足部分第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋权属清晰，无纠纷，并具有合法出租资格甲方应提供房屋相关文件，包括但不限于不动产权证、房屋租赁证等甲方应承担房屋的费用如（水、电、气、暖、物业费等）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无故收回房屋乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及应当承担的费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施设备若因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动乙方应按指定地点投放垃圾，保持房屋内外清洁卫生乙方应配合甲方或相关管理部门的房屋检查和维修工作第七条房屋维修房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）承担第3页共5页□甲方负责房屋的结构及共用设施设备的维修，费用由甲方承担□乙方负责房屋内部设施设备的维修，费用由乙方承担若房屋需要大修或更换设施设备，双方应协商确定维修方案及费用承担方式第八条保险甲方应为房屋购买相关保险，费用由甲方承担乙方使用房屋期间，若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏或第三人受伤，乙方应承担相应的保险赔偿责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因政府政策调整或其他不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间结算，押金予以退还乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金或应付费用超过日的；b.擅自改变房屋用途的；c.擅自转租、转借房屋的；d.利用房屋进行违法活动的第十条违约责任任一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接损失第4页共5页乙方违反合同约定无故退租的，应向甲方支付违约金，已付押金不予退还第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任协商后可解除合同或变更合同内容第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日请根据实际情况补充或修改合同内容，确保双方权益得到充分保障第5页共5页。