廉租房条件 租房合同

廉租房条件租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（市/县/区）签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为本合同项下租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合廉租房条件的承租人，双方经友好协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于（市/县/区）路号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下房屋所有权证编号房屋坐落建筑面积平方米结构第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺将租赁房屋用于合法的居住用途，不得用于商业、办公或其他非居住用途乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，届时双方应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3租金调整在租赁期限内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需作调整时，双方应另行协商，并签订书面补充协议第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁房屋，并保证其合法性及可居住性第2页共5页

（2）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态

（3）甲方不得随意提高租金或无正当理由收回租赁房屋

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

（3）乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动第六条费用承担

6.1房屋租赁期间，水、电、燃气、取暖、垃圾处理、物业管理等费用均由乙方承担

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转借给他人

7.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案第八条合同续签

8.1租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请第3页共5页

8.2甲方在收到续租申请后，应在日内给予书面答复若双方达成一致，应签订书面续租协议第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可提前解除本合同

9.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，且不退还乙方已支付的租金及押金（如有）

（1）乙方拖欠租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的用途或结构；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动；

（4）乙方将租赁房屋转租、转借给他人；

（5）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正

9.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设施；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方通知后仍不改正第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金

10.2乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

10.3甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方解除本合同的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。