廉租房没有签合同怎么办

廉租房没有签合同怎么办合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）地址联系人联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系人联系电话鉴于甲方为（以下简称“本项目”）的合法所有权人，乙方为符合国家及地方廉租房政策的承租人，现就乙方承租甲方提供的廉租房事项，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同订立依据

1.1本合同根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁合同司法解释》《商品预售合同司法解释》等相关法律法规以及国家及地方政府关于廉租房管理的相关政策制定

1.2本合同旨在明确甲乙双方在廉租房承租过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护社会公共利益第二条合同标的第1页共5页

2.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的廉租房出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途廉租房房屋权属（所有权人姓名或单位名称）房屋权属证书编号

2.2乙方确认已充分了解该房屋的现状及使用限制，同意按现状承租该房屋第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1根据国家及地方政府关于廉租房管理的相关政策，乙方承租该房屋的租金标准为每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（银行代扣/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

4.3租金支付账户信息如下第2页共5页开户银行账户名称账号第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违法违规使用房屋及进行其他违法行为

5.2乙方应承担该房屋日常维护和维修的责任，因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用

5.3甲方定期对该房屋进行检查，发现问题应及时通知乙方进行修复乙方应积极配合甲方的检查工作，不得无故拖延或拒绝第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的责任

（2）甲方应按时提供该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现问题应及时提出

6.2乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守国家及地方关于廉租房管理的相关规定，不得将该房屋转租、转借或用于其他经营性活动

（4）乙方应按时配合甲方的房屋检查工作，并及时修复或清理房屋及附属设施第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行其他违法违规行为的，甲方有权要求恢复原状或修复，并有权解除合同

7.3乙方未按时配合甲方的房屋检查工作的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同

7.4甲方未按时提供该房屋或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方可解除合同第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效第十二条合同签署甲方（签字盖章）年月日乙方（签字盖章）年月日注本合同为模板，具体内容应根据实际情况填写，并经双方协商一致后签订第5页共5页。