廉租房租房合同书

廉租房租房合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号家庭成员地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区的廉租住房，并同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条合同编号与签订地点合同编号签订地点第二条合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止第三条房屋基本情况第1页共5页甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，该房屋为（精装/毛坯）状态，已具备正常使用条件第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2每年租金为人民币元（大写元整）

4.3租金支付方式为（按年支付/按季支付/按月支付），乙方应于每期租金起算之日前向甲方支付

4.4租金支付账户甲方指定账户为，开户行，账户名第五条租金支付

5.1乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%

5.2乙方不得以任何形式拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第六条房屋的交付标准与维护

6.1房屋交付时，甲方应向乙方提供钥匙，并说明房屋的基本情况及相关注意事项

6.2房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋出现较大维修需求，甲方负责维修并承担费用，但乙方应提供必要的协助第2页共5页

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品

6.4乙方应保持房屋及设施的完好，不得损坏房屋主体结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及设施，不得因使用不当导致损坏

7.2乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用，费用标准按政府规定执行

7.3乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或进行其他影响环境卫生的行为

7.4乙方不得将房屋用于商业用途或从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利

8.

1.1有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方严格按照本合同约定的方式使用房屋

8.

1.2有权收取租金及相关费用

8.

1.3有权在租赁期届满后收回房屋

8.2乙方的权利

8.

2.1有权按约定使用房屋，享有房屋的使用权及收益权

8.

2.2有权要求甲方提供房屋的相关信息及维修服务

8.

2.3有权按约定续租房屋

8.3甲方的义务

8.

3.1保证房屋的合法性，确保房屋符合使用条件

8.

3.2按时完成房屋的维修工作，确保乙方的正常使用第3页共5页

8.

3.3不得干涉乙方的正常生活，不得无故要求乙方搬迁

8.4乙方的义务

8.

4.1按时支付租金及相关费用

8.

4.2按时缴纳utilities费用

8.

4.3保持房屋内外的整洁与安全

8.

4.4遵守国家法律法规及社区管理规定第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

9.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算

9.3一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权要求乙方补足拖欠的租金并可解除合同

10.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

10.3乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

10.4甲方无正当理由提前收回房屋的，应对乙方承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失第十一条合同续签与终止

11.1租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第4页共5页

11.2若乙方不再续租，应提前日以书面形式通知甲方，并按约定时间搬离房屋

11.3房屋腾退时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用若乙方未按时腾退，甲方有权自行收回房屋，且不退还押金第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效第十三条签署页甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期见证方（如有）签署日期请根据实际情况填写具体条款内容，确保合同内容符合法律法规及双方协商一致的意见本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况调整第5页共5页。