廉租房租房合同性质

廉租房租房合同性质本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于市区路号的廉租房（以下简称该房屋）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方愿意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米该房屋为室厅，已装修，具备基本居住条件，能够满足乙方的正常生活需求

1.2房屋权属状况第1页共5页甲方保证其拥有该房屋的使用权，并有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被抵押、未被查封、未被设定他项权利等

1.3房屋用途乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途，包括但不限于商用、仓储等第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到申请后日内给予书面答复若双方就续租达成一致，应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租赁期内产生的水、电、燃气、物业等费用，以及因乙方原因造成的房屋损坏等

4.3押金退还租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保出租房屋符合居住条件，并在租赁期间保持房屋的完整性

5.

1.3甲方应在乙方需要维修房屋时，提供必要的协助

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得随意进入承租房屋，除非有事先约定或法律允许的情况

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权

5.

2.2乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成不必要的损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品第3页共5页

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系，不得有噪音扰民或其他影响他人正常生活的行为第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若乙方无力修复或房屋需要大修，应通知甲方，由甲方负责处理，费用由甲方承担

6.2房屋因正常使用产生的磨损，甲方不得要求乙方承担修复费用第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、物业等费用均由乙方承担，乙方应按时交纳相关费用，若因乙方拖延或拒付导致甲方或其他权利人追究责任的，乙方应承担全部责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付的；

8.

2.2乙方未经甲方同意转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

8.

2.4乙方连续空置房屋超过日的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按本合同约定提供房屋或房屋不符合居住条件的；

8.

3.2甲方无故干涉乙方正常生活的；

8.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的第4页共5页第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

9.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，乙方已支付的租金不予退还

9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金，并按押金的同等金额赔偿乙方的损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为示范文本，具体内容请根据实际情况并结合法律专业人士的意见进行调整和补充第5页共5页。