廉租房租房合同范本

廉租房租房合同范本本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方为依法取得廉租房所有权或使用权的单位/个人，乙方为符合廉租房承租条件的个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（市/县）路号的廉租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金租金支付方式为（现金/银行转账）租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变化，甲方应提前通知乙方第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，乙方无违约行为且结清各项费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认其处于良好状态，并办理交接手续，签署《房屋交接单》若乙方发现房屋存在影响居住安全或生活品质的问题，应立即告知甲方，甲方应在合理期限内予以修复第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备符合正常使用条件第2页共5页有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守国家法律法规及小区管理规定在租赁期间，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意有权按时收取租金及相关费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响其他住户的正常生活乙方应积极配合甲方或相关部门对房屋的检查和维修工作第七条维修责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋及其附属设施设备因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担若房屋及其附属设施设备因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担第八条续租合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同的解除第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照法律规定或约定给予乙方相应的补偿若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；将房屋转租、转借或用于非法用途；损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿；从事违法活动若因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金乙方违反合同约定，甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币元（大写），并承担相应损失任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。