廉租房补贴租房合同

廉租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于乙方符合国家及地方廉租房补贴政策的条件，甲方同意将自有房屋出租给乙方，供乙方承租并享受相应的廉租房补贴，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/宿舍等）该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋有出租权利第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期满前个月，双方可协商续租事宜，并签订续租合同如协商一致，双方应签订书面补充协议，否则本合同终止第三条租金及相关费用租金标准双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方廉租房补贴根据国家及地方相关政策，乙方每月可获得廉租房补贴人民币元（大写元整）该补贴由乙方按相关程序申请并领取，甲方不得截留或扣除如补贴标准调整，双方协商租金是否相应调整其他费用承担水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担；第2页共5页物业管理费由甲方承担，如需乙方分担，以书面形式另行约定；房屋租赁税由（甲方/乙方）承担，以双方协商结果为准第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租的房屋符合国家及地方关于廉租房的规定，具备基本居住条件，无权利用该房屋擅自增加或减少乙方的居住面积甲方应保证房屋权属清晰，无权债务纠纷，有权出租并移交该房屋及附属设施设备给乙方使用在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方应协助乙方办理租赁期间涉及的必要手续，如水、电、燃气、物业等费用的过户或变更若甲方需进入该房屋维修或处理紧急情况，应提前通知乙方，并在合理时间内完成乙方权利与义务乙方应按本合同规定支付租金及相关费用，不得拒付或拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或使用性质，不得进行违法活动或存放违禁物品乙方不得转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除合同并要求赔偿乙方应按时申请并领取廉租房补贴，并及时向甲方提供相关资料，以确保甲方权益不受影响乙方应保持该房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任，甲方有权从租金中扣除相应费用，但应提前告知乙方第3页共5页乙方不得在租赁期间内要求提前终止合同，除非双方协商一致或不可抗力因素导致合同无法履行第五条房屋的修缮与维护租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担如房屋需要大修或改造，双方应协商一致，相关费用由（甲方/乙方）承担，明确双方责任第六条合同的变更与解除双方协商一致可书面解除合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用，支付违约金元若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则需支付违约金元或按月租金标准补足未履行期间的租金如因政府行为或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任任一方违反本合同约定条款，如无故提前终止合同、拖欠租金、未尽相应义务等，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）拖欠租金或其他费用的，违约方需按日支付%的违约金，直至付清为止第4页共5页任何一方违约导致对方受损的，违约方应赔偿相应损失第八条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项本合同是基于双方平等、自愿原则签订，具体条款需根据实际情况调整签订前应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款如有条款需要修改，应与对方充分协商并签订书面补充协议确保所有填写内容真实、准确，避免因信息错误导致纠纷第5页共5页。