廉租房要租房合同怎么写

廉租房要租房合同怎么写合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为廉租房的所有权人或合法出租人，乙方为符合廉租房承租条件的自然人或单位，双方就廉租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）的廉租房出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的权属证明文件包括但不限于（如不动产权证书、租赁许可证等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途若乙方需变更使用用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可变更未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面renewal申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方同意，本合同履行期间，若因政策变化或其他不可抗力导致廉租房租赁政策调整，双方应另行协商解决第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期日前个工作日将租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第五条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方押金不足的部分，甲方有权向乙方追偿第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自拆改房屋结构或擅自在房屋内进行装修若因乙方擅改房屋结构或装修导致的一切后果，均由乙方承担，甲方有权解除合同并要求赔偿第七条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金和押金，并监督管理乙方的房屋使用情况

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得干扰乙方的正常居住或使用

（3）甲方应按约定修复房屋及设施设备乙方的权利与义务第3页共5页

（1）乙方有权按约定使用房屋及设施设备，并按时支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋的行为

（3）乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，费用标准按相关政府部门规定执行第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因政策调整或其他不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离，双方可协商解除合同或调整租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金若因乙方原因导致合同解除，已付租金及押金不予退还第十条争议解决第4页共5页因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第5页共5页。