廉租房购买合同

廉租房购买合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出售方）名称地址法定代表人联系方式乙方（购买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（city）的廉租房项目，乙方符合国家及地方政府廉租房购买条件，并希望购买该廉租房项目中的套房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（city）的小区，具体楼号为，房号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米（m²），其中套内面积为平方米（m²）

1.3该房屋的规划用途为，结构为第1页共5页第二条房屋价格

2.1甲乙双方约定，该房屋的总成交价格为人民币元（大写）

2.2该价格已包含房屋的勘察、设计、施工等费用，不包括房屋的物业管理费、契税、增值税及其他相关税费

2.3乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

（1）首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写）

（2）剩余款项乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元（大写），具体支付方式为

3.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或合同总金额的%

3.3甲乙双方一致同意，购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付标准为该房屋具备正常使用条件第2页共5页

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》、《建设工程质量合格证》等相关文件

4.3乙方在接收房屋时应进行验房，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，乙方应在收到房屋之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或解决第五条房屋产权登记

5.1甲方应自房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋所有权登记手续

5.2因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋所有权证的，甲方应承担违约责任，违约金为元或合同总金额的%

5.3房屋的产权归属为乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权第六条房屋使用管理

6.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家及地方政府的相关法律法规，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建，如需装修，应提前向甲方或物业管理部门提交装修方案，经批准后方可实施

6.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得损坏房屋及其附属设施，不得破坏房屋的公共部分或影响其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除第3页共5页

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并协商处理其他事宜第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

8.3甲方未按本合同约定交付房屋或办理产权登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期见证方（如有）名称见证人签字日期第5页共5页。