廉租房需不需要装修合同

廉租房需不需要装修合同甲方（发包方）地址联系方式乙方（承包方）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就廉租房装修事宜达成如下协议第一章合同双方

1.1甲方为廉租房的所有者或管理者，负责提供需要装修的房屋及必要的协助

1.2乙方为具备装修资质的施工单位，负责按照合同约定完成装修工程第二章装修范围及要求

2.1装修范围甲方委托乙方对位于市区路号的廉租房（以下简称“房屋”）进行装修，具体范围包括但不限于室内墙地面装修厨房及卫生间设施安装门窗及天花板装修电路及plumbing系统改造其他双方约定的装修内容

2.2装修标准第1页共5页乙方应按照甲方提供的装修方案或图纸进行施工，确保装修效果符合国家相关质量标准及消防规范

2.3材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，确保材料环保、安全，具体材料品牌及型号需经甲方确认后方可使用第三章费用及支付方式

3.1装修费用根据双方协商，装修总费用为人民币元（大写元整）本费用已包含人工费、材料费、垃圾清运费、管理费等与装修直接相关的费用，但不包括政府部门收取的审批费用

3.2支付方式

3.

2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，即人民币元（大写元整）

3.

2.2装修工程完成并通过甲方验收后，甲方支付剩余款项，即人民币元（大写元整）

3.3付款时间甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金第四章工期及进度

4.1工期安排乙方应在合同签订之日起日内完成装修工程如遇不可抗力因素或甲方原因导致的延误，工期可相应顺延，双方需另行协商第2页共5页

4.2进度管理乙方应制定详细的施工计划，并提前通知甲方确认施工过程中，乙方应确保工程进度符合约定时间

4.3延期责任如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金第五章质量及验收

5.1质量标准乙方应确保装修工程符合国家及地方相关质量标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）

5.2验收程序

5.

2.1工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行初步验收

5.

2.2初步验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

5.

2.3如发现问题，乙方应在甲方指定时间内完成整改

5.3质量保修

5.

3.1装修工程的保修期为年，自验收合格之日起计算

5.

3.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1有权监督乙方的施工过程并提出合理建议

6.

1.2负责提供装修所需的水、电等必要条件

6.

1.3按时支付合同约定的装修费用

6.

1.4验收合格后，及时办理结算手续第3页共5页

6.2乙方权利与义务

6.

2.1有权要求甲方提供必要的协助和支持

6.

2.2负责按照合同约定完成装修工程，并确保质量符合标准

6.

2.3负责施工期间的安全管理，确保不发生安全事故

6.

2.4负责处理施工过程中产生的垃圾，并恢复场地整洁第七章合同变更与解除

7.1变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除条件

7.

2.1甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除合同

7.

2.2乙方未按约定完成工程，经甲方催告后仍未完成的，甲方有权解除合同第八章违约责任

8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿造成的损失

8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，并赔偿造成的损失第九章争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向市人民法院提起诉讼第十章其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。