廊坊租房合同审查

廊坊租房合同审查合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址邮政编码乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址邮政编码鉴于甲方为合法产权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1房屋位置甲方出租的房屋位于市区路号室第1页共6页

1.2房屋权属该房屋为甲方所有，甲方拥有该房屋的不动产权证书，证书编号为

1.3房屋面积该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4房屋用途该房屋仅用于乙方居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.5房屋设施该房屋内现有设施包括但不限于（具体设施需详细列明，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等），详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同

2.3提前解约除本合同另有约定外，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同如需提前解约，双方应协商一致，并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息为开户银行，账户名称，账号第2页共6页

3.3逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1押金数额乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金、赔偿金等

4.3押金退还租赁期满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）第五条其他费用

5.1物业管理费该房屋的物业管理费由承担，费用为人民币元/月，乙方应于每月日前支付

5.2供暖费该房屋的供暖费用由承担，费用为人民币元/年，乙方应于每年月日前支付

5.3燃气费该房屋的燃气费用由承担，费用为人民币元/月，乙方应于每月日前支付

5.4其他费用其他与房屋使用相关的费用（如水、电、宽带等），由承担，费用由乙方自行支付，甲方不予承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第3页共6页

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等

6.

1.3甲方应在乙方搬入前提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续

6.

1.4甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的结构安全和正常使用，但乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得用于违法活动或超出房屋用途范围的活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应妥善使用房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

6.

2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品

6.

2.5乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得随意改变房屋结构或墙壁颜色第七条房屋维修

7.1甲方维修义务甲方负责房屋主体结构、外墙及公共设施的维修，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修并承担相关费用

7.2乙方维修义务房屋内部设施（如门窗、地板、卫生洁具等）的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方自理如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用第4页共6页

7.3维修通知如乙方发现房屋需要维修，应在发现之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条合同变更与解除

8.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2合同解除在租赁期内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同a乙方逾期支付租金或其他费用超过日；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c乙方在房屋内进行违法活动；d乙方严重损坏房屋设施，拒绝修复或承担维修费用；e乙方利用房屋从事危害公共安全或其他违反法律法规的行为

8.3解除程序甲方解除合同的，应提前日书面通知乙方，双方办理退房手续如乙方违约导致合同解除，甲方有权扣留押金作为违约金，不足部分有权向乙方追偿第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1双方约定的其他事项ab第5页共6页c第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签订地点本合同签订于市区路号甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋设施清单》甲方产权证明复印件乙方身份证复印件其他相关文件注以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性第6页共6页。