廊坊租房合同避雷

廊坊租房合同避雷本合同由以下雙方當事人共同簽訂甲方（出租方），身份證號碼，住址，聯系方式乙方（承租方），身份證號碼，住址，聯系方式根據《中華人民共和國合同法》、《城鄉租賃房屋管理條例》等有關法律法規規定，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議第一條房屋坐落及基本情況甲方將坐落於廊坊市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用該房屋的產權證號為，建築面積為平方米，房屋用途為第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止第三條租金及支付方式樘租金為每月人民币元（大寫佰拾元整），租金按月支付，乙方應在每月日前支付下一期租金乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，每日違約金為逾期金額的‰第四條押金第1页共4页乙方需支付押金人民幣元（大寫佰拾元整），押金於簽訂本合同之日支付押金用於保障乙方在租賃期限內履行合同義務，如有乙方損壞房屋設施、設備或拖欠租金等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額租賃期屆滿，乙方將房屋完好交還甲方且無拖欠租金及其他費用的，甲方應將押金全額無息返還乙方第五條房屋的交付與歸還甲方應在年月日前將該房屋交付乙方使用房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及內ANCES設施、設備的狀況，並簽署《房屋移交確認書》租賷期屆滿，乙方應將房屋及其附著設施、設備以良好、整潔的狀態交還甲方如有損壞，乙方應負責修復或賠償第六條双方權利義務甲方義務按時交付房屋並移交付APPARATUS房屋及設施、設備的使用狀況及時修繕房屋及其附著設施、設備，除乙方正常使用造成的損壞外甲方應在乙方通知後日內履行修繕義務，甲方未履行的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔乙方義務按時支付租金及合同約定的其他費用合理使用房屋及設施、設備，不進行任何nergie等方面的改造，不得擅自轉租、轉讓、分租該房屋或與他人共用房屋第2页共4页遵守物業管理規則，支付物業費、取暖費等相關費用第七條房屋裝飾及修繕乙方如有裝修需求，應先書面向甲方提出申請，經甲方書面同意後方可實施裝修費用由乙方承擔，甲方不予補貼租賃期屆滿，乙方不得要求甲方補償裝修費用或折價收購房屋修繕由甲方負責，除乙方使用不当造成的損壞外，費用由甲方承擔第八條合同的變更與終止本合同履行期間，雙方可協商一致解除合同，並書面簽訂解除協議租賃期未到，甲方不得擅自變更合同內關於租金或其他條款的約定，否則乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失租賃期屆滿，乙方有權選擇續租或退租乙方續租的，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方有優先續租權第九條违约責任甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付租金金額‰的违约金逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退回押金並賠償乙方損失乙方未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金金額‰的违约金逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方押金不予返還乙方擅自轉租、轉讓、分租該房屋的，甲方有權解除合同，押金不予返還，乙方應賠償甲方由此造成的損失第3页共4页乙方損壞房屋設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，費用由乙方承擔第十條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協議，該協議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效本合同一式份，甲方份，乙方份，具同等法律效力甲方（簽章）簽署日期年月日乙方（簽章）簽署日期年月日第4页共4页。