延吉租房合同模板

延吉租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在吉林省延吉市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于延吉市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于延吉市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为，乙方承诺仅将其用于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一期租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在出租期间无产权纠纷或其他权利限制甲方应维修房屋及其附属设施，确保其处于可正常使用状态，但正常的磨损除外甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用房屋第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如属自然损耗，由甲方承担其他费用由双方协商确定第七条合同续租与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同任何一方提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金（或按合同约定条款执行）第八条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用房屋的，需赔偿乙方遭受的损失乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向延吉市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。