延安租房合同审查

延安租房合同审查合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为延安市区房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于延安市区街道路号，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用第1页共4页租金乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第四条房屋交付与返还甲方应按合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态合同期满或本合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完整、清洁地返还甲方双方可自行协商是否进行房屋及附属设施的验收，若无异议，甲方应退还押金第五条房屋修缮与责任承租期间，该房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失若房屋需要大修或因不可抗力导致损坏，甲方应负责修缮并承担相关费用甲方未及时修缮导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同第2页共4页任何一方未按合同约定履行义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行非法活动的第七条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）有权监督乙方按约使用房屋，确保乙方不违反合同约定

（2）有权收取租金及押金，并按约定退还押金

（3）如需进入房屋进行检查或维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响乙方权利与义务

（1）有权按约定使用房屋，享有对该房屋内部设施的合法使用权

（2）应按时支付租金及押金，不得逾期

（3）应合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏应及时修复或赔偿第八条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的全部损失乙方逾期支付租金的，除支付租金外，应按日支付逾期部分的%作为违约金第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方已向乙方出示该房屋的产权证明及其他相关证件，乙方确认无误甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担全部责任第十一条合同的份数与签署本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。